קבלן גמר
מהו קבלן גמר?
קבלן גמר הוא הקבלן האחראי על ביצוע כל עבודות הגמר בבניה – העבודות שבסיומן המבנה מוכן למגורים או לכל שימוש אחר שעבורו נבנה.
בתהליך הארוך של בניית בית, הגורמים המקצועיים המעורבים הם רבים.
- שלב התכנון בו מעורבים אדריכל ומהנדס בניין
- שלב הבנייה ההתחלתי - מבוצע על יד קבלן שלד
- שלבים סופיים-מבוצעים על ידי קבלן גמר עד מפתח
ישנם קבלנים שהתמחותם היא בעבודות השלד בלבד. כשהם מסיימים את תפקידם, התהליך עובר לקבלן גמר.
ישנם קבלנים המציעים לעשות גם את עבודת השלד וגם את עבודת הגמר. בין העבודות שמבצע קבלן גמר במסגרת התחום שנקרא עבודות גמר נמצאים כל הגימורים שהופכים את הבית ממבנה שצורתו על סמך התכנון שלמה ועומדת, למבנה המותאם למגורי אדם או לכל שימוש אחר לו יועד.
העבודות המבוצעות הן עבודות טיח, עבודות צביעה של קירות הבית מבפנים ומבחוץ.
קבלן גמר מבצע ריצוף של הבית, דואג לביצוע עבודות אינסטלציה וחשמל, ולבידוד והאיטום הסופי של הבית.
קבלן גמר הוא מי שיאגד את כל בעלי המקצוע השונים, יתאם ביניהם ויפקח על עבודתם. קבלן גמר הוא הנושא באחריות על איכות ותזמון עבודות הגמר ומוודא שסיום הבניה יהיה מהיר, יעיל ומקצועי.
בבחירת קבלן גמר, ובכלל כל קבלן, ישנם מספר דברים שיש לבדוק:
- יש לוודא כי ברשותו רשיון בתוקף, וכי ברשיון ישנו סיווג המתאים לסוג העבודה שברצונכם לבצע.
- לכל קבלן צריכה להיות פוליסת ביטוח, כזאת שמגינה גם על עובדיו.
- כדאי לראות עבודות קודמות שלו, ולבדוק את מידת עמידתו בזמנים, את רמת המקצועיות של אנשי המקצוע שהוא מעסיק, באיזו תדירות הוא נוכח באתר הבניה וכדומה.
- חשוב לוודא שלקבלן יש תעודת מנהל עבודה מוסמך ושעבר קורס בנושא בטיחות בעבודה.
אז כיצד מוצאים בעל מקצוע שיענה על כל התנאים הללו ועל כל שאר הדרישות שלכם?
ואיך מוודאים שמהלך העבודה מתבצע כהלכה?
יש כל כך הרבה פרטים לדאוג להם, כל כך הרבה גורמים מקצועיים..
מה שאתם צריכים זו חברה מקצועית שתלווה אתכם ותספק השגחה. חברת אורון-שפירא מספקת שירותי פיקוח בניה החל משלבי התכנון ולאורך כל מהלך הבנייה, מקיימת מכרזים ומו"מ עם קבלנים, ומתמחרת חומרים וכמויות במדויק לשם קבלת הצעות מחיר. החברה מתמחה בכל נושא הבניה על כל שלביו, מעסיקה אנשי מקצוע מעולים, ותספק לכם שקט נפשי ותהליך עבודה איכותי שבסופו תוצר מוגמר ומושלם למגורים.
