בניית שלד

בניית שלד

בניית שלד היא מהשלבים הראשונים בתהליך הבניה.

לאחר עבודות הכנה המאפשרות להתחיל את העבודה, השלב הבא הוא בניית שלד הבית, שהוא בעצם צורתו של הבית, הכוללת קירות, תקרות, מדרגות פנימיות וכדומה.

אחרי סיום בניית שלד הבית, כאשר הצורה הבסיסית של המבנה עומדת וקיימת, שלב עבודות הגמר מעניק גימורים אחרונים המביאים את המבנה לצורתו הסופית.

בניית שלד הבית מורכבת ממספר שלבים:

  • ראשית, יציקת היסודות שאחריה יש צורך באישור מהנדס להמשך העבודה.
  • לאחר מכן מתבצע השלב הראשון של בניית הרצפה, בו מתקינים גם תשתית לחשמל, טלפון, כבלים, מים וביוב.
  • השלב הבא הוא בניית תקרות, עמודים, קורות בטון ושאר הרצפות במפלסים האחרים של המבנה.
  • השלבים האחרונים של בניית שלד הבית הם בניית הקירות החיצוניים ולאחריהם בניית הקירות הפנימיים המהווים את חלוקת המבנה לחדרים.

תהליך הבניה הוא תהליך מאוד מורכב וארוך ומערב אנשי מקצוע רבים.

אדריכל מכין את תכנית הבניה, מהנדס מכין את התכנית לבניית שלד הבית, ואז, לאחר שהתקבלו כל אישורי הבנייה והתכנונים עומדים בכל התקנים, הבנייה מתחילה בביצוע של קבלן שלד.

זאת, כמובן, בשיתוף עם קבלני משנה ואנשי מקצוע נוספים כמו אינסטלטורים וחשמלאים.

קבלן השלד מקבל את התכניות ומבצע את שלבי בניית שלד הבית, החל מעבודות ההכנה של סימון ויישור הקרקע, ועוד לבניית הקירות החיצוניים והפנימיים.

בהמשך הבניה יבוצעו עבודות טיח ועבודות הגמר של המבנה.

עבודת הבניה נעשית על פי שיקולים שנעשו בשלב התכנון כמו עמידות בפני אש ורטיבות, בידוד תרמי ובידוד אקוסטי ועוד.

הצעת מחיר לבניית שלד

  • מתקבלת מקבלן שלד, לאחר שעבר על תכניות האדריכל והמהנדס, ולאחר שראה את השטח המתוכנן לבניה.
  • העלות של בניית השלד תלויה בשטח בו יוקם המבנה ובסוג הקרקע, כיוון שתנאי השטח מכתיבים את היקף עבודות ההכנה הנדרשות.
  • בחישוב העלות יילקחו בחשבון גם מספר הקומות בבית, עוביים של הקירות והתקרות ועוד.

בשל ההיקף הרחב של אנשי מקצוע המעורבים בתהליך, ההחלטות הרבות שיש לקחת, ובעיקר אם מדובר בבניה במגזר הפרטי בו ללקוח אין הרבה נסיון בתחום, מומלץ מאוד להיעזר בשירותי פיקוח בניה.

חברת ק. אורון ניהול פרויקטים היא חברה ליעוץ פיקוח וניהול פרויקטים בהנדסה אזרחית.

החברה מספקת בין היתר שירותי פיקוח בניה למגזר הציבורי והפרטי, שירותים הכוללים ליווי צמוד משלב התכנון דרך כל שלבי הביצוע, הערכות מדויקות לקבלת הצעות מחיר, מכרזים למצית קבלנים, ועריכת חוזה התקשרות בין בעל הנכס לקבלן.