הקמת משרדים

הקמת משרדים

ריבוי מבני המשרדים בכלל הארץ, ובעיקר במרכזה, מכתיב בנייה רבה של משרדים על ידי קבלנים.

הרווחיות בפרוייקטים מסוג זה ידועה, וכן החזר ההשקעה המהיר, יחסית.

 

קיים שוני בבניית משרדים, לעומת בניית מבני מגורים:

כאשר מקימים בניין מגורים, שטח הבניה מחושב לפי חלוקה לדירות סטנדרטיות של ארבע, חמישה או שישה חדרים.

לרוב, שטח הדירה לא עולה על מאה מטר מרובע לדירה, עובדה המגבילה את סכום שכר הדירה שניתן לגבות עבור השטח. כמו כן, ישנן תקנות ונהלים שונים עבוד בניית דירה לעומת  בניית משרד.

קבלן המחליט על הקמת משרדים, צריך לעבור תהליך מורכב מול הרשות המקומית, היינו העירייה, ולוודא שהבנייה עומדת בכל החוקים והתקנות הייחודיים למשרדים.

מבחינה הנדסית, הקמה של משרדים מצריכה לוגיסטיקה רבה יותר, מאחר ושטח המשרדים גדולים יותר ובעלי צרכים שונים מדירות רגילות:

מיזוג אוויר, חדרי שירותים, מעליות גדולות, כל אלו הם רק חלק מהשירותים המיוחדים שמשרדים צורכים. כמובן, אין זו בעיה רצינית היות וקבלן מנוסה יודע בדיוק אילו דרישות יש לבעלי המשרדים והוא יודע כיצד לענות על דרישות אלו.

 

חברת ק. אורון ניהול פרויקטים פיקוח בניה המציעה ייעוץ פיקוח וניהול פרויקטים בהנדסה אזרחית, מציעה גם שירותי הקמת משרדים.

החברה פעילה כבר זמן רב, והיא מציעה שירות מקצועי ואיכותי, לרבות בתחום הקמת משרדים.